2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
八王子市
67.2万円/㎡
前年比-25.1%
サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,874万円
59.6万円/㎡
2,407
3,385
4,363
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,363万円
52.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
サンクレイドル八王子狭間
3,890万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 64.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,890万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,600万円 | 55.3万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,798万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/12 | 3,410万円 | 52.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 57.0万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,798万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,550万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 64.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,550万円 | 54.6万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,355万円 | 52.8万円 | 7階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/25 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,490万円 | 53.7万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 51.6万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2021/10/20 | 3,380万円 | 46.4万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 3,190万円 | 43.8万円 | 6階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/16 | 3,380万円 | 46.4万円 | 6階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/19 | 3,280万円 | 45.0万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/24 | 3,680万円 | 45.8万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 43.9万円 | 8階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2021/12/10 | ベレッサ高尾ステーションビュー 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 3,799万円 | 51.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/09 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/12 | クオス八王子みなみ野シティ 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/01 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 3,290万円 | 60.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、八王子市では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は八王子市の平均と比較して10.9%割安です。
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