2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.3%
八王子市
67.9万円/㎡
前年比+0.6%
サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,837万円
59.5万円/㎡
2,600
3,425
4,250
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,250万円
53.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月27日
サンクレイドル八王子狭間
3,488万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 64.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,488万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,890万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,890万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,488万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,600万円 | 55.3万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,798万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/12 | 3,410万円 | 52.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 57.0万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,798万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,550万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 64.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,550万円 | 54.6万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,490万円 | 53.7万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/15 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、八王子市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は八王子市の平均と比較して20.3%割安です。
販売中の類似マンション
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩 6分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
東京都八王子市久保山町一丁目
JR八高線 / 小宮駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
セレナハイム八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
藤和シティホームズ八王子大和田町
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 21分
1999年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
エステート八王子B棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
タウンズ八王子パークリッジ
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造